Bekijk Niels Bohrstraat 50, Almere op de website van Spijker Makelaardij B.V. NVM makelaar Almere

Meer informatie

Bekijk fullscreen

€ 600.000,- k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs

In de gewilde wijk Nobelhorst ligt deze moderne woning met parkeerplaats op eigen terrein en een fantastische ligging aan vaarwater wat in verbinding staat met de Hoge Vaart! Dankzij de jonge bouw, het gunstige energielabel A en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimte, terwijl de slimme indeling en het comfort van nu het ideale thuisgevoel geven.
Energielabel: A - bouwjaar: 2019 - woonoppervlakte 136 m² - perceeloppervlakte 137 m² - inhoud: 504 m3

LIGGING
De Niels Bohrstraat ligt in de populaire wijk Nobelhorst, de wijk staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezellige buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkt en buurtwinkels binnen handbereik, terwijl het centrum van Almere en station met de fiets of auto vlot te bereiken zijn.

Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg (A6) richting Amsterdam of Lelystad, ideaal voor forenzen. Recreatiegebieden, zoals het Almeerderhout en het Gooimeer, bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of watersport te beoefenen. Kortom: een perfecte combinatie van rustig wonen in een groene omgeving, met alle stedelijke voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond (visgraat PVC-vloer met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast, trapkast en modern betegeld toilet
- luxe toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje
- keuken gelegen aan de voorzijde van de woning in wandopstelling met kookeiland met o.a. vaatwasser (Atag), combi-oven/magnetron, oven, Quooker, 2 koelkasten waarvan 1 met vriesvak, 5-pits gasstel, afzuigkap (Novy),
- ruime woonkamer via trap bereikbaar, met veel lichtinval door grote raampartijen, bergruimte, thuisbioscoop, dubbele deur naar de achtertuin

Tuin
- voortuin voorzien van sierbestrating met parkeerplaats op eigen terrein, berging
- zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van buitenkraan, vlonder, borders beplanting, siergrind en houten schutting met betonpalen

Eerste verdieping: (voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming)
- ruime overloop met trapopgang (genoeg ruimte voor een werkplek aan huis)
- slaapkamer 1 (biedt de mogelijkheid van 2 slaapkamers) gelegen aan de achterzijde van de woning met zeer mooie stalen deur, airco en Frans balkon
- separate berging met wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en CV-ketel
- badkamer is bereikbaar middels een schuifdeur en is voorzien van Velux dakraam, ruime inloopdouche met regendouche, verlichte spiegel, wandcloset, dubbele wastafel, schakelaar mechanische ventilatie

Tweede verdieping
- slaapkamer 2 (2 slaapkamers mogelijk) voorzien van inloopkast en airco

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2019 – modern, onderhoudsarm en instapklaar
- energielabel A
- fantastische ligging aan het vaarwater
- eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto te installeren
- berging in de voortuin
- moderne keuken en badkamer
- lichte, ruime woonkamer met een homecinema-opstelling
- 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, wanden strak afgewerkt, airco, smart-verlichting (Philips Hue)
- gelegen in de populaire wijk Nobelhorst, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Kenmerk tToevoegen

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

2019

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

504 m³

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Mechanische_ventilatie, Frans_balkon, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Verwarming

Stadsverwarming, vloerverwarming_geheel

Warm water

Stadsverwarming

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

36 m²

Garage/berging

Garage

Geen_garage

Schuur / berging

Vrijstaand_hout